近年來，老廠改造為創意園區已成為全球城市更新的重要趨勢。北京798藝術區作為成功典范，將廢棄的電子工業廠房轉型為當代藝術與設計中心，吸引了大量藝術家、畫廊和文創企業入駐，不僅盤活了閑置資產，還成為城市文化地標和旅游熱點。多倫多古釀酒廠（The Distillery District）同樣通過保留歷史建筑風貌，引入藝術展覽、手工藝坊和餐飲業態，打造出充滿活力的文化休閑街區。

如今，渥太華也加入了這一行列。當地政府與房地產開發商合作，計劃將一座老工業廠區改造為融合辦公、藝術創作和商業服務的創意園區。這一項目借鑒了北京798和多倫多古釀酒廠的經驗，注重歷史保護與創新功能的結合，旨在推動城市產業升級和文化多樣性發展。

從房地產角度看，老廠改造不僅降低了土地開發成本，還通過文化賦能提升了區域價值。這類項目通常帶動周邊商業、住宅和旅游業的增長，成為城市可持續發展的典型案例。未來，隨著更多城市探索工業遺產的活化利用，老廠改造創意園或將成為全球房地產領域的重要發展方向。